Các thông tin về việc mua bán chung cư Mandarin Garden 2 sẽ được chúng tôi cung cấp đầy đủ qua bài viết dưới đây. Nếu bạn đang quan tâm đến dự án này thì không nên bỏ qua và nếu có bất cứ thắc mắc nào có thể đăng ký với chúng tôi để chúng tôi có thể liên hệ và tư vấn miễn phí giúp bạn.
Các thông tin về việc mua bán chung cư Mandarin Garden 2 sẽ được chúng tôi cung cấp đầy đủ qua bài viết dưới đây. Nếu bạn đang quan tâm đến dự án này thì không nên bỏ qua và nếu có bất cứ thắc mắc nào có thể đăng ký với chúng tôi để chúng tôi có thể liên hệ và tư vấn miễn phí giúp bạn.
Chung cư Mandarin Garden do Tập đoàn Hòa Phát đầu tư xây dựng. Dự án tọa lạc tại vị trí vàng của phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
Chính vì vậy, các căn hộ thuộc khu chung cư cao cấp này đang được rất nhiều khách hàng săn đón. Phù hợp với nhu cầu sử dụng của đa số người dân đang sinh sống và làm việc tại thủ đô.
DANH SÁCH CÁC CĂN HỘ BÁN LẠI THÁNG | |||||||||
STT | Tòa | Căn | Hướng cửa | Hướng ban công | Số phòng ngủ |
Diện tích | Giá bán ra (tỷ đồng) |
Tầng |
Tình trạng
|
1 |
A/D |
01 | Nam | Tây/Bắc | 2 | 87.3 | 2.6 | 8, 12, 20 | Còn |
2 | 02 | Nam | Bắc | 2 | 98.8 | 2.7-2.8 | |||
3 | 03 | Tây | Đông | 2 | 67.4 | 2.03-2.1 | 16, 25, 27, 28 | Còn | |
4 | 04 | Tây | Đông | 2 | 67.9 | 2.02-2.07 | 8, 14, 22, 27, 28 | Còn | |
5 | 05 | Bắc | Nam | 3 | 98.5 | 3.2-3.3 | 15, 16, 22, 24 | Còn | |
6 | 06 | Bắc | Nam | 2 | 83.6 | 2.5 | 14, 17, 19, 21, 22 | Còn | |
7 | 07 | Bắc | Nam | 2 | 82.7 | 2.47 | 10, 19, 21 | Còn | |
8 | 08 | Bắc | Tây/Nam | 3 | 130.1 | 3.95-4 | 9, 10, 17, 23 | Còn | |
9 |
B/C |
01 | Nam | Tây/Bắc | 3 | 129.2 | 3.9 | 14 | Còn |
10 | 02 | Nam | Bắc | 2 | 85.8 | 2.5 | |||
11 | 03 | Nam | Bắc | 2 | 86.1 | 2.5 | |||
12 | 04 | Nam | Bắc/Đông | 3 | 128.6 | 3.95-4 | 11, 16 | Còn | |
13 | 05 | Tây | Đông | 3 | 91 | 2.95-3 | 9, 25, 19 | Còn | |
14 | 06 | Đông | Tây | 2 | 92 | 2.7-2.8 | |||
15 | 07 | Đông | Tây | 2 | 88 | 2.4 | |||
16 | 08 | Bắc | Nam | 3 | 94.8 | 2.9-2.95 | 9, 11, 17, 19, 23 | Còn |
Thanh toán 25%
Thanh toán 15%
Thanh toán 15%
Thanh toán 15%
Thanh toán 10%
Thanh toán 20%
Với trường hợp này hai bên sẽ ký kết thỏa thuận đặt cọc thiện chí, thống nhất các điều khoản trong hợp đồng, sau đó thống nhất hợp ngày làm HĐMB, bên pháp lý sẽ thông báo và gửi cho bên thông tin về những quy trình và thủ tục, các giấy tờ cần chuẩn bị.
Trong trường hợp bên bán là cả hai vợ chồng: | Trường hợp bên bán là 1 hộ gia đình: |
– Chuẩn bị giấy CMT hoặc hộ chiếu của cả hai vợ chồng – Sổ hộ khẩu (của cả hai vợ chồng) – Giấy ĐKKH | – CMT hoặc Hộ chiếu tất cả các thành viên trong hộ gia đình – Sổ hộ khẩu (các thành viên trong Hộ gia đình) – Các giấy tờ cần thiết khác nếu có |
Trong trường hợp bên bán là tổ chức, pháp nhân: | Trong trường hợp bên bán độc thân: |
– ĐKKD, giấy đăng ký hoạt động và giấy phép thành lập,… – CMT hoặc hộ chiếu người đại diện – Giấy ủy quyền của tổ chức cho người đại diện tham gia giao dịch | – Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của người mua – Bản án, và quyết định ly hôn – Giấy chứng tử của vợ/chồng nếu như vợ hoặc chồng đã mất. – Giấy tờ chứng minh tài sản riêng |
Giấy tờ của bên mua
Các bên đăng ký và thỏa thuận đặt cọc thiện chí, thống nhất các điều khoản hợp đồng, ngày chuyển nhượng.
Bên pháp lý sẽ thông báo cho hai bên thông tin về thủ tục và các giấy tờ cần chuẩn bị. Các loại giấy tờ cần chuẩn bị như:
Các giấy tờ cần thiết khác để xác định quan hệ và cơ sở hữu về tài sản như: Các giấy tờ ĐKKH, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, giấy quyết định hay bản án ly hôn, văn bản thừa kế và văn bản thỏa thuận về tài sản chung và riêng.
Tiến hành thực hiện các bước sau đây:
Bước 1: Ký hợp đồng đặt cọc và mua bán căn hộ. Bước này sẽ được thực hiện sau khi mà hai bên đã thống nhất về giá bán cũng như các thỏa thuận khác. Bên mua lúc này sẽ tiến hành đặt cọc cho bên bán một số tiền theo như bản thỏa thuận của cả hai bên.
Bước 2: Hai bên tiến hành ký văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại văn phòng công chứng.
Bước 3: Bên chuyển nhượng chung cư sau khi hoàn tất thủ tục mua bán tại văn phòng công chứng sẽ thành lập hồ sơ để nộp lên chi cục thuế nơi mà căn hộ chung cư tọa lạc. Sau khi nộp hồ sơ xong đến ngày nhận thông báo thuế bên chuyển nhượng sẽ đi đóng thuế tại những điểm thu ngân sách nhà nước.
Bước 4: Sau đó bên chuyển nhượng sẽ nộp hồ sơ và đề nghị chuyển nhượng hợp đồng cho chủ đầu tư để xác nhận và chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ.
Bước 5: Sau khi chủ đầu tư đã xác nhận vào hợp đồng chuyển nhượng thì bên vận chuyển sẽ thủ tục để cấp sổ hồng.
Bước 6: Tiến hành nộp hồ sơ tại chủ đầu tư để xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
Nhìn những thông tin trên đây có vẻ thực hiện một cách đơn giản nhưng thực tế khi thực hiện sẽ gặp rất nhiều khó khăn đặc biệt với những ai lần đầu thực hiện. Chính vì vậy nếu như bạn không có nhiều kinh nghiệm thực hiện vấn đề này thì có thể để lại bình luận bên dưới bài viết để chúng tôi hỗ trợ chi tiết cho bạn. Chúng tôi có một đội ngũ nhân viên làm việc chuyên nghiệp và sẽ giúp quý khách hàng an tâm giao dịch.
Đăng ký ngay để nhận được tư vấn